Un nuevo Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU) de Naucalpan, elaborado con la participación de la ciudadanía, fue aprobado por el Cabildo, «ante la necesidad de contar con un instrumento jurídico para frenar la presión inmobiliaria sobre el municipio y promover un crecimiento ordenado, con lo que se cumple una exigencia de la población y un compromiso de campaña de la alcaldesa Angélica Moya Marín», señala comunicado del Ayuntamiento.
Afuera del palacio, un centenar de vecinos, en megáfono, aseguraban que el PMDU contempla la autorización de miles de viviendas, que, a su decir, colapsarán los servicios públicos. Sin embargo, el documento señala que solo 1.6 por ciento del territorio es urbanizable y 45 por ciento está contemplado como área verde, no urbanizable.
La 15 Sesión Extraordinaria de Cabildo regidores, síndicos y la alcaldesa aprobaron las modificaciones al PMDU presentadas al pleno, y señalan que el nuevo documento es para que el gobierno de Naucalpan responda a las demandas de la población, luego de que en octubre de 2021 un juez federal dio la razón a los vecinos y declaró insubsistente el Plan de Desarrollo Urbano Municipal, realizado en la administración 2019-2021, ordenando se reponga el procedimiento de consulta a los ciudadanos.
Explican que para la elaboración del PMDU el gobierno de Naucalpan realizó una Consulta Ciudadana del 15 de noviembre al 16 de diciembre del 2022, así como dos audiencias públicas efectuadas los días 23 de noviembre y 2 de diciembre también de ese año, en las que participaron vecinos de diversas comunidades y asociaciones civiles.
En Naucalpan estaba vigente el PMDU del 2007, ante el rechazo de los vecinos al plan elaborado por la administración de Patricia Durán Reveles, donde a la ciudadanía no se le dio la oportunidad de participar.
Sin embargo, el PMDU del 2007 ya resulta obsoleto para regular el desarrollo urbano de uno de los municipios más importantes de la Zona Metropolitana del Valle de México, además de que no era congruente con la actual legislación estatal y federal en la materia.
Si no se actualizaba se corría el riesgo de no contar con un instrumento jurídico adecuado para frenar la presión inmobiliaria del Valle de México sobre Naucalpan y poder canalizar el nuevo desarrollo impulsado por la dinámica metropolitano, hacia suelo apto con servicios e infraestructura.
La propuesta del nuevo PMDU es conservadora en la permisión de nuevos desarrollos, pues solamente 1.6% del territorio es considerado como suelo urbanizable y destina 45% del territorio como áreas verdes y no urbanizables.
Durante la sesión extraordinaria de Cabildo, un grupo de personas se manifestaron en el exterior del palacio municipal para expresar su inconformidad al nuevo PMDU, derecho que fue garantizado por las autoridades locales.
